1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市住之江区
21.8万円/㎡
前年比+16.8%
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サングレール住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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6階 / 58㎡の場合
相場
1,828万円
31.5万円/㎡
824
1,493
2,162
2,832
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜2,162万円
25.7万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
サングレール住之江公園
1,680万円（29.0万円/㎡）/ 6階 / 58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,680万円 | 29.0万円 | 6階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 1,380万円 | 23.8万円 | 4階 | 58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 36.6万円 | 7階 | 54.16㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | サングレール住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,080万円 | 22.7万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/26 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2026/02/01 | グリーンスクェア新北島1号棟 大阪市住之江区新北島七丁目 | 平林駅6分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイム住之江 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,798万円 | 28.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | ふぁみーゆ住之江 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.44㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/25 | ユニハイム中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅3分 | 2,080万円 | 33.3万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/20 | ファミール中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅10分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/19 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.04㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市住之江区では16.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | サングレール住之江公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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